В рамках реконструкции различных сооружений, как правило, проводится целый комплекс строительно-монтажных работ, включающий изменение параметров здания (сооружения), его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройку, перестройку, расширение объекта.
В рамках проведения реконструкции здания могут выполняться следующие типы работ
Устройство новых фундаментов различных типов
Сборные железобетонные ленточные и столбчатые, столбчатые и ленточные монолитные, фундаментные плиты, свайные буронабивные и забивные, сваи винтовые и др.
Устройство пристроенных и надстроенных несущих и ограждающих конструкций
Работы по герметизации стыков, заделки и восстановлению архитектурных элементов; смена участков обшивки, модернизация объекта пристройки, замена технологических узлов – элементов кровли, полов, стен.
Усиление элементов деревянной стропильной системы, нанесение огнеотталкивающих смесей, антигрибковых покрытий и пропиток, паро- и влагозащита, утепление стен, увеличение звуконепроницаемости.
Замена и (или) модернизация инженерных систем здания
Монтаж/демонтаж необходимых технологических приборов, насосов, счетчиков тепла, запорных устройств; организация новых магистралей для систем жизнеобеспечения. Обследование и модернизация ВРУ и щитовых.
Отделка
Внутренние и наружные отделочные работы
Этапы Работ
Мероприятия по подготовке и проведению реконструкции зданий и сооружений всегда выполняются в строгой последовательности:
Техническое обследование объекта
Выполнение подробного мониторинга с учетом всех требований руководящих документов, касающихся реконструкции.
Подготовка необходимых документов
Разработка эскизных и рабочих чертежей, расчет потребности ресурсов, определение сметной стоимости строительства и согласование проектной документации.
Согласование проекта в контролирующих органах
Подача подготовленных ранее проектных документов в необходимые инстанции и получение требуемых разрешений.
Начало работ
Выполнение монтажных работ согласно проекту в оговоренные договором сроки.
В России планируется создание комплексного национального решения в области технологий информационного моделирования (ТИМ) для строительства сложных промышленных объектов. Для этого будут объединены усилия отечественных компаний-разработчиков, индустриальных заказчиков, а также профильных органов исполнительной власти.
В рамках заседания Экспертной группы по внедрению ИИ при Минстрое России рассмотрен вопрос создания единой методики для оценки применения искусственного интеллекта в строительной отрасли. Методика должна показать степень готовности компаний к искусственному интеллекту и стать плацдармом для создания реестра отечественных решений в сфере ИИ.