Обратный звонок

Что полезно знать о мониторинге зданий

Мониторинг, обследование зданий - это непрерывный процесс контроля технических параметров и состояния отдельных узлов сооружения в целом.

Цели и задачи

Проведение осмотров, изыскания направлены на проверку выполнения работ согласно проекту, соблюдения технологии монтажа. При мониторинге оценивается степень воздействия природных факторов, производственных процессов на целостность здания.

Примечание! Знаете, почему египетские пирамиды сохранились до настоящего времени практически в неизменном виде? У древних архитекторов с Нила уделялось большое внимание качеству монтажных работ и отлаженный мониторинг.

Что? Где? Когда?

Создание архитектурных комплексов характеризуется широким использованием конструкций с высокой нагрузкой. Поэтому мониторинг очень важно проводить в процессе выполнения строительных работ. На этом этапе проще устранить дефекты, ошибки проектирования. При эксплуатации проводится комплекс работ по анализу проектной документации, определению уровня износа, проведению измерений с оформлением отчета.

Справка! Подробное описание технологии и методики проверок, объемы исполнительной документации изложены в ГОСТ 53778-2010, 31937-2011.

Существует 2 алгоритма проведения мониторинга:

На основании полученных данных составляется паспорт здания.

Допускается четыре категории технического состояния:

Контроль проводится спустя 2 года после передачи в эксплуатацию. Далее - одна проверка в 10 лет. В экстремальных условиях соблюдается периодичность 60 месяцев. При непредвиденных ситуациях - немедленное обследование.

Техническое заключение

Итоговый документ мониторинга cодержит ряд разделов:

По итогам проверок можно судить о качестве работ подрядных компаний.

Историческая справка! В далеком прошлом главным рецензентом деятельности архитекторов был суровый мужчина в красной балаклаве с топором в руках.

Проблемы и пути решения

Сложность технологического процесса и отсутствие заведений по подготовке специалистов приводит к характерным ошибкам при мониторинге:

Крупные компании проводят обучение сотрудников. Рассматривается измерительное оборудование, программные продукты для проведения расчетов, методики прогнозирования.

замер характеристик бетонатепловизорное обследование зданий

Читайте также:

Все статьи